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藍城水墨瑯琊茶芽山田園綜合體系列報道(一)

  發布時間:2020-01-10 09:18:00 下載在臨沂客戶端 論壇

  助力鄉村振興,發展精品田園綜合體

  山河落筆處 水墨繪瑯琊

  2017 年 中 央 一 號 文 件 首 次 提 出 “田園綜合體”概念,2017 年 10 月 18 日黨的十九大提出實施鄉村振興戰略,將人民對美好生活的向往,作為奮斗的目標。在國家大力發展鄉村振興戰略中,2018 年,山東新舊動能轉換綜合試驗區獲批,在新舊動能轉換中,山東省支持有條件的地方,依托特色農業、高效農業、高科技農業等農業園區打造主題農業公園、田園綜合體,推進文旅小鎮建設。鼓勵各地充分利用各類資產資源資本和政府扶持資金等,通過市場化運營,大力發展鄉村旅游。

  臨沂市委市政府積極落實山東新舊動能轉換政策要求,積極推動臨沂市新舊動能轉換,重點發展醫養健康、文體旅游、總部物流,建設科教創新中心和未來新城。大力支持具備生態資源、紅色資源等優勢的區域集中連片打造田園綜合體,緊密結合沂蒙特色,著力發展特色小鎮和特色小城鎮。

 

  茶芽山田園綜合體效果圖

  近日,在中央、省、市的各種政策支持下,華東藍城與蘭山區人民政府簽署框架性協議,達成臨沂茶芽山田園綜合體項目合作共建意向,在蘭山區李官鎮占地約16.7平方公里的茶芽山田園綜合體應運而生。臨沂茶芽山田園綜合體項目以打造精品田園綜合體為方向,力爭建成后成為農康旅產業開發助力鄉村振興的樣板工程。

  田園綜合體到底是什么呢?田園綜合體是政府指導、企業投資、農民參與的新型開發模式,是現時毗鄰都市的鄉村創建特色小鎮之橋梁,是鄉村現代化、新型城鎮化和農民職業化的可持續發展之路。田園綜合體就是支持有條件的鄉村建設以農民合作社為主要載體、讓農民充分參與和收益,集循環農業、創意農業、農事體驗等于一體。

 

  據悉,茶芽山田園綜合體位于臨沂市蘭山區北部,北靠蒙河,東臨沂河,擁有3.7公里一線河景資源。距離臨沂北站約 11km,距離臨沂主城區 20 公里,交通便捷,集蘭山優質的山水風貌資源和城市近郊的良好交通區位優勢于一身。項目周邊自然資源類型豐富,茶芽山、沂河、萬畝農田、千畝桃園、湯頭溫泉等。

  據悉,茶芽山田園綜合體是《蘭山區十三五規劃》建設都市型現代農業示范區、宜居城市標志區的理想載體,是《李官鎮總體規劃》生態宜居、休閑養生、康復養老、現代農業、生態旅游的樣板地,也是《茶山風景區規劃》匯聚水岸休閑帶、鄉村田園區、旅游核心發展軸的南大門。

 

  據了解,藍城是中國小鎮開發的先行者,聚焦復合式理想小鎮建設,首創鎮長生活服務體系,以“眾籌、共建、自治、分享”為原則,設立生活設計委員會,通過健康、教育、產業、商業、物業五大生活服務平臺,構建自循環的小鎮生態圈,打造“飄落人間的天堂”。

  藍城集團將致力在這片廣袤豐饒的大地上,以農旅為基石,在山水田園間,構筑起一方桃花源式的理想家園,也重新修復、傳承、弘揚著當地人文生態環境,復蘇并發掘當地的文化魅力,吸引越來越多人來到小鎮“觀光”、“度假”、“旅居”直至“定居”……

    

  農業綜合服務核項目效果圖

    蘭山區李官鎮茶芽山田園綜合體概況

  位于蘭山區李官鎮和白沙埠鎮,距高鐵北站約11km,北靠蒙河,東臨沂河,坐擁蒼翠茶山和萬畝桃園。項目總規劃范圍約2.5萬畝,初步規劃建設茶芽文旅板塊、田園農業板塊、康復醫療板塊、康養樂活板塊、花果樂園板塊五個子項。茶芽山田園綜合體位于茶山風景區規劃片區內,這里被譽為臨沂市的“后花園”。

  項目由中國藍城集團領投,藍城集團是國內康養文旅產業小鎮開發建設的主要推動者和行業頭部企業。其規劃建設的臨沂茶芽山田園綜合體項目以打造精品田園綜合體為方向,致力打造成為國內農康旅產業助力鄉村振興的樣板工程。

    □《媒體觀察》

    茶芽山田園綜合體“以山為骨 以水為脈 以綠為基 以藍為本 以紅為魂”

  在茶芽山田園綜合體的規劃中,蘭山區委區政府提出,“以山為骨,以水為脈,以綠為基,以藍為本,以紅為魂”的原則。

  “以山為骨”是指茶芽山是臨沂的鎮山,關系著臨沂的未來發展。我們要合理利用,積極開發,用山做好文章。

  “以水為脈”是指山有了水才能有靈氣。茶芽山東靠沂河,要依托沂河,開發利用水資源。同時,要變廢為寶,將綜合體內廢礦山、石塘填充開發好。

  “以綠為基”是指生態是田園綜合體存在的基礎。第一,要充分挖掘茶芽山田園綜合體的生態資源。茶芽山歷史上曾經種植過茶,關于茶芽山有很多傳說與故事,要激活茶芽山的茶文化。其次,李官桃遠近聞名,要將品牌打得更響。第三,做活第六代設施農業。特色產業能夠吸引更多人來游玩,要繼續深挖石屯小米,大膽引進新品種。

  “以藍為本”是指藍色是藍城集團的底色,康養產業也是藍城的拳頭產品。臨沂有1200萬人口,人力資源豐富,依托茶芽山附近的溫泉,可以更大地發揮優勢。

  “以紅為魂”是指沂蒙精神是臨沂的招牌。茶芽山戰役以及臨沂保衛戰中,抗日英雄們在茶芽山拋頭顱灑熱血。要牢記我們是從哪里來的,建造紅色革命紀念館,祭奠抗日革命英雄,打造黨性、愛國主義基地。

 

  茶芽山田園綜合體用地現狀圖

    成果落地,推進建設中

  農業綜合服務核項目,主要包括蘭山現代農業成效展示區、蘭山區名優特產農產品展示區、農產品現場快檢實驗室、產業綜合服務窗口、鄉村振興職業學院教室等。

   同心合力、振興鄉村項目對接會即將召開

  茶芽山田園綜合體向社會邀約合作與參與,為鄉村振興注入更多的社會資源和力量!

  藍城水墨瑯琊田園綜合體建設指揮部地址:蘭山區李官鎮沂河苑社區辦公大樓

    電話:0539-2576666

  □臨報融媒記者 董立軍 通訊員 傅澤潤

  
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來源:    編輯:王璐

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